매도신청서 접수·서류검토
토지소유자(우선매수지역은 매도권고)
- 매도신청서 및 토지거래약정서 제출
매수대상자 범위결정
당해연도 예산 범위내에서 매수대상자 선정
매수대상 토지 관계기관 협의
매수대상자 확정·통보
매수 대상토지에 대한 관계기관 협의 후
매수 대상자 통보
현지조사 일정 안내·조사
관련서류, 토지에 정착된 시설물조사 등
감정평가 기관 추천(토지등의 소유자)
감정평가 의뢰
2개이상 감정평가기관(토지소유자가 추천하는 경우 다수 추천 1개 감정평가기관 추가 가능)
감정평가 실시·평가서 통보
감정평가기관
매수가격 결정(통보)
감정평가액(산술평균)을 기준으로 매수가격 결정
매수 협의
토지등의 소유자와 협의
매수불가
계약체결신청서 접수
감정평가 금액을 통보 받은 날로부터 1개월 이내
최종검토
매매계약체결(계약성립)
계약이행완료일은 특별한 사정이 없는 한 매매계약체결일로부터 3개월 이내
토지매수 완료
소유권 이전 이후 선급금 지급(국가:환경부)